한국경제TV군산 은파호수공원 인근 ‘은파 동원 베네스트 레이크파크’ 주목

군산은 지금 큰 변화를 맞이하고 있다. 과거에는 산업과 항만의 도시로 불렸지만, 이제는 관광·레저·문화가 어우러진 라이프스타일 도시로 탈바꿈하는 중이다. 이러한 변화의 중심에는 새만금 개발이 있다. 새만금 신항만이 단순한 물류 거점을 넘어 크루즈 관광과 해양레저의 거점으로 육성되고 있다.
이 같은 변화는 도시의 브랜드 가치를 높이고 있다. 은파호수, 선유도 등 기존 관광 명소와 새만금 신항만·레저 단지가 연결되면서 군산은 ‘머무르는 도시’에서 ‘즐기는 도시’로 변모하고 있다. 여가와 문화가 풍부해질수록, 도시는 단순한 거주지를 넘어 삶의 질을 높여주는 공간으로 발전한다.

한경머니군산, 새만금 신항만·교통망 확충…‘은파 동원 베네스트 레이크파크’ 주목

군산은 지금 큰 변화를 맞이하고 있다. 과거에는 산업과 항만의 도시로 불렸지만, 이제는 관광·레저·문화가 어우러진 라이프스타일 도시로 탈바꿈하는 중이다. 이러한 변화의 중심에는 새만금 개발이 있다. 새만금 신항만이 단순한 물류 거점을 넘어 크루즈 관광과 해양레저의 거점으로 육성되면서, 군산은 더 이상 ‘일터의 도시’에 머무르지 않고 ‘살고 싶은 도시’로 나아가고 있다.

이런 흐름 속에서 은파호수공원 인근에 들어서는 ‘은파 동원 베네스트 레이크파크’가 주목받고 있다. 군산시 미룡동 99-5번지에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 총 768세대 규모의 전용 84㎡(A/B타입) 단일 평형 대단지다. 단지 바로 앞 은파호수공원과 연결되는 산책로, 사계절 내내 누릴 수 있는 호수 조망은 ‘힐링 라이프’의 상징이다.

아시아경제새만금 신항만·교통망 확충…군산 ‘은파 동원 베네스트 레이크파크’ 주목

군산 부동산 시장의 가장 큰 화두는 단연 새만금 개발이다. 정부와 지자체가 추진하는 새만금 신항만은 단순한 물류 거점을 넘어 동북아 크루즈 관광의 핵심 기지로 육성될 계획이다. 교통망 확충과 더불어 산업단지 개발도 활발히 이어지고 있다. 새만금 산업단지를 비롯해 군산 국가산업단지와 일반산업단지를 연결하는 제조·물류 거점이 확대되면서 직주근접형 주거 수요가 꾸준히 증가하고 있다. 결국 새만금 개발은 단순한 지역 개발을 넘어 군산의 생활권과 경제 구조 전반을 바꾸는 중장기 메가 프로젝트로 평가된다.

국토일보새만금 개발 호재 업은 군산, 은파호수 앞 새 아파트 ‘은파 동원 베네스트 레이크파크’

군산 부동산 시장의 가장 큰 화두는 단연 새만금 개발이다. 정부와 지자체가 추진하는 새만금 신항만은 단순한 물류 거점을 넘어 동북아 크루즈 관광의 핵심 기지로 육성될 계획이다. 항만 개발과 함께 해양레저, 관광 인프라, 숙박·상업시설이 들어서면 군산은 전라북도 서해안 관광 벨트의 관문 도시로 자리매김할 전망이다. 국제공항 건설, 내부 도로망 확충, 새만금~전주 고속도로 개통 등 교통 인프라 사업까지 속도를 내면서 지역의 접근성은 한층 강화되고 있다.

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은파 동원 베네스트 레이크파크
문의. 063)443-3959

한경비즈니스‘은파 동원 베네스트 레이크파크’ 10년 거주 후 내 집 전환 가능

최근 부동산 시장에서 전세난이 장기화되고 있다. 특히 군산을 비롯한 전라북도 지역은 높은 전세가율과 전세 매물 부족이 동시에 나타나 세입자들의 부담이 갈수록 커지고 있다.

KB부동산에 따르면 2025년 7월 기준 군산시 아파트 전세가율은 81.1%로, 전북 평균(78.37%)보다 높을 뿐 아니라 도내에서 가장 높은 수치를 기록했다. 전국 평균(68.15%)과 비교해도 크게 웃도는 수준이다. 이는 매매가 대비 전셋값이 매우 높다는 의미로, 세입자가 전세를 선택하더라도 상당한 금액을 부담해야 하는 상황이다.

이투데이군산 전세 매물 감소, '은파 동원 베네스트 레이크파크'대안으로 부각

최근 부동산 시장에서 전세난이 장기화하고 있다. 특히 군산을 비롯한 전라북도 지역은 높은 전세가율과 전세 매물 부족이 동시에 나타나 세입자들의 부담이 갈수록 커지고 있다.
KB부동산에 따르면 올해 7월 기준 군산시 아파트 전세가율은 81.1%로, 전북 평균(78.37%)보다 높으며 도내에서 가장 높은 수치를 기록했다. 전국 평균(68.15%)과 비교해도 더 큰 수치이다. 이는 매매가 대비 전셋값이 매우 높다는 의미로, 세입자가 전세를 선택하더라도 상당한 금액을 부담해야 하는 상황이다.

디지털타임스신축 아파트 열기 후끈… 생활인프라+커뮤니티 다 갖춘 은파 동원 베네스트레이크파크 주목

얼죽신 선호현상… 상반기 전국 아파트 청약 접수 90만1 210명, 전년 대비 151.1% 상승, 취득세와 재산세, 종합부동산세 등 세금 걱정 없는 '은파 동원 베네스트레이크파크'
최근 부동산 시장에서는 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 선호현상이 더욱 거세지고 있다. 특히, 젊은 세대를 중심으로 우수한 상품성과 높은 주거만족도를 누릴 수 있는 신축 아파트에 수요가 몰리면서, 신축 프리미엄도 높아지고 있다.

서울경제10년 민간임대 아파트 ‘은파 동원 베네스트 레이크파크’ 공급

원자재와 인건비 상승으로 아파트 분양가 가파르게 상승/살아보고 분양 받는 합리적인 상품 ‘10년 민간임대 아파트’ 분양 눈길
신규분양 아파트 가격이 폭등하면서 실수요자들의 자금부담이 커지고 있다. 최근 2년여 기간 중 분양가가 34%나 상승하는 등 불확실성이 증가하면서, 시장에서는 합리적인 방식으로 내 집 마련이 가능한 주택공급 현장에 이목이 집중되는 분위기다.

헤럴드경제은파호수공원 영구조망 누리는 ‘은파 동원 베네스트 레이크파크’ 관심집중

은파호수공원까지 약 65m… 군산 원도심 누리는 10년 민간임대 아파트 눈길 /편리한 생활환경 보장에 실수요 만족도 상승
부동산시장에서 여러 생활권을 모두 이용할 수 있는 ‘더블생활권’ 단지가 큰 인기를 얻고 있다. 원도심의 풍부한 인프라와 쾌적한 그린프리미엄 등을 모두 갖춘 곳에 실수요와 투자자들이 몰리고 있으며, 우수한 입지로 향후 미래가치도 높다는 평가다.